Օրենսդրական նորություն. Հայաստանում ներդրվում են հետադարձ հիփոթեքի և ամուսնու բացառիկ սեփականության ինստիտուտները

Ազգային ժողովի ֆինանսավարկային և բյուջետային հարցերի մշտական հանձնաժողովը մայիսի 18-ի նիստում առաջին ընթերցմամբ դրական եզրակացություն է տվել Քաղաքացիական օրենսգրքում արմատական փոփոխություններ նախատեսող օրենսդրական փաթեթին, հայտնում են ՀՀ ԱԺ-ից։ Կադաստրի կոմիտեի ղեկավարի տեղակալ Նանե Ղազարյանի ներկայացրած նախագծով առաջարկվում է ներդնել երկու լիովին նոր իրավական գործիք:

 Այս գործիքը թույլ կտա կենսաթոշակային տարիքի քաղաքացիներին պահպանել սեփական անշարժ գույքը, բայց միևնույն ժամանակ այն գրավադրելով՝ վերածել կապիտալի և ստանալ կայուն ամսական եկամուտ։ Սա միտված է ապահովելու տարեցների արժանապատիվ ծերությունն ու կենսապայմանների բարելավումը։

Նոր կարգավորմամբ հնարավորություն է ստեղծվում ամուսնության ընթացքում ձեռք բերված գույքը իրավաբանորեն ամրագրել որպես ամուսիններից միայն մեկի բացառիկ սեփականություն։ Սա կապահովի գույքային հարաբերությունների կանխատեսելիությունն ու կանցնի համատեղ սեփականության ավանդական մոդելից։

Ըստ հեղինակների՝ նախագծի ընդունմամբ մինչ այժմ պասիվ համարվող անշարժ գույքը կդառնա շրջանառվող ֆինանսական ակտիվ։ Դա կբերի շուկայի աշխուժացման, նոր ներդրումային հոսքերի և նոր խաղացողների ի հայտ գալուն՝ միաժամանակ լուծելով կարևոր սոցիալական խնդիրներ։